1997〜2007年築, 専有面積72.53㎡〜92.53㎡の平均販売価格
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パークシティ市川C棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2002年築 / 22階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
8,351万円
101.2万円/㎡
3,142
6,615
10,087
13,559
AI査定結果
推定相場価格
8,351万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,615万円〜10,087万円
80.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月6日
パークシティ市川C棟
7,080万円（85.8万円/㎡）/ 5階 / 82.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 7,080万円 | 85.8万円 | 5階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 7,080万円 | 85.8万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 5階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/30 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。